Name: Ad 330
Brand: AoCubo Usados
Price: 238000 BRL
Availability: InStock

São Paulo

Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

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Bicicletário

Brinquedoteca

Churrasqueira

Elevador social

Espaço beleza

Fitness

Piscina Adulto

Salão de festas

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES NO CORAÇÃO CORPORATIVO DA ZONA SULSe você busca um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e rentabilidade acima da média, a Unidade 226 do condomínio AD330 é a sua melhor escolha. Localizado na prestigiada Rua Alexandre Dumas, 330, este Studio NR de 22m² posiciona o investidor no epicentro do maior polo de negócios de São Paulo: o eixo Chácara Santo Antônio / Granja Julieta.POR QUE ESTE É O INVESTIMENTO CERTO?O imóvel está atualmente no contrapiso, o que representa uma tela em branco estratégica. Isso permite que você execute um projeto de interiores focado em Design de Experiência, maximizando o valor da diária e atraindo o público corporativo e de lazer que não abre mão de modernidade. Studios prontos e bem decorados nesta região possuem uma liquidez altíssima.LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE IMBATÍVEIS:Estar no AD330 significa estar a poucos passos de tudo o que importa:Eixo Corporativo: Ao lado das maiores multinacionais e centros empresariais da cidade.Mobilidade: Próximo a estações de metrô e CPTM, garantindo acesso rápido a qualquer ponto de SP.Conveniência: A minutos dos Shoppings Morumbi e Market Place, além de uma rede completa de serviços, academias e gastronomia de alto padrão.RENTABILIDADE TURBINADA POR EVENTOS:A região apresenta uma demanda constante com diárias médias entre R$ 165,00 e R$ 180,00. No entanto, o grande diferencial está nos picos de demanda. Por estar estrategicamente posicionado próximo aos principais eixos de acesso a Interlagos e grandes arenas, este studio é o alvo preferencial para turistas de grandes eventos como:Fórmula 1 (GP Brasil)LollapaloozaThe TownNessas datas, o valor das diárias sofre um upgrade significativo, elevando drasticamente o seu Yield anual.INFRAESTRUTURA EXCLUSIVA NR:O condomínio AD330 oferece uma estrutura de lazer e serviços desenhada especificamente para o público Short Stay (Airbnb), garantindo alta satisfação do hóspede:Coworking Integrado: Essencial para o público corporativo Anywhere Office.Academia e Sala de Alongamento: Saúde e bem-estar sem sair do prédio.Mini Market e Lavanderia: Praticidade total para quem busca estadias ágeis.Bicicletário: Alinhado com as novas tendências de mobilidade urbana.Este é o momento de adquirir um ativo de entrada no mercado imobiliário da Zona Sul com um ticket extremamente competitivo. O mercado de Studios na região da Alexandre Dumas é resiliente e apresenta uma das menores taxas de vacância de São Paulo.Agende sua visita e venha analisar os números deste investimento. Transforme este espaço no próximo sucesso do seu portfólio!

AoCubo Usados

Ad 330

Studio

Apartamento

Ad 330 — Studio à Venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo

Apartamento - 1 quarto - 22m²

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