Name: Vila Olimpia
Brand: AoCubo Usados
Price: 650000 BRL
Availability: InStock

São Paulo

Vila Olímpia

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Depósito

IMÓVELLocalizado no 3º andar de um edifício discreto na Vila Olímpia, este apartamento de 82m² combina reforma estrutural completa, localização estratégica e o perfil exato buscado por executivos, expatriados e investidores que priorizam mobilidade urbana e liquidez locatícia.A ampla janela do living integra sala e varanda, trazendo luz natural e vista arborizada para uma das ruas residenciais mais valorizadas da região. O imóvel passou por reforma de raiz: hidráulica, elétrica, encanamento e tomadas totalmente renovados — um diferencial raro em apartamentos antigos de São Paulo.A cozinha recebeu armários e pia novos, conectando-se à área de serviço por uma grande janela que proporciona ventilação cruzada e excelente iluminação ao longo do dia.Os dois dormitórios oferecem conforto e funcionalidade. O quarto principal possui armários planejados do piso ao teto e janela dupla com vidro antirruído. O segundo dormitório conta com vista aberta e ótima ventilação — raridade no centro expandido paulistano. O banheiro social foi totalmente reformado, e a planta ainda inclui banheiro auxiliar com chuveiro elétrico e depósito interno.Importante: o edifício não possui elevador, garagem nem gás encanado (uso de botijão). Por outro lado, há possibilidade de instalação de ar-condicionado no apartamento.CONDOMÍNIOEdifício antigo reformado, com apenas 6 unidades distribuídas em 3 andares. Sem lazer e sem elevador, mas com o investimento mais importante já realizado: reforma estrutural completa da hidráulica e elétrica do prédio. Resultado: manutenção previsível, baixo custo condominial, privacidade e baixa rotatividade de moradores. O prédio não possui elevador nem vaga de garagem.Para quem valoriza localização acima de amenities genéricas, esta é uma equação patrimonial muito mais eficiente do que muitos lançamentos da região.LOCALIZAÇÃOLocalização estratégica na Vila Olímpia, na Rua Doutor Andrade, próximo ao Parque Ibirapuera, Shopping Vila Olimpia, Hospital Santa Paula e da Estação Vila Olímpia, o imóvel está inserido no eixo de maior valorização corporativa de São Paulo.A poucos minutos do centro financeiro da Avenida Faria Lima, próximo a polos empresariais como EZ Towers e WTC São Paulo, além de hospitais, supermercados premium, academias e gastronomia renomada dos arredores de Moema, Vila Olimpia e Vila Nova Conceição.Ideal para morar sem trânsito ou investir em uma das regiões com maior demanda locatícia de São Paulo.Agende sua visita.

AoCubo Usados

Vila Olimpia

Apartamento

Vila Olimpia — Apartamento à Venda em São Paulo

Apartamento - 2 quartos - 82m²

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