Name: Edificio Rio Capivari
Brand: AoCubo Usados
Price: 2200000 BRL
Availability: InStock

São Paulo

Higienópolis

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Acesso PCD

Copa

Depósito

Elevador social

Jardim

Salão de festas

VENDA | RUA ALAGOAS, 363 - AP. 32 (HIGIENÓPOLIS) | SUPER OPORTUNIDADE | 163 M² | 3 DORM (1 SUÍTE) | 1 VAGA por R$ 2.200.000Na Rua Alagoas, 363 (ap. 32 - 3° andar), este apartamento de 163 m²  representa uma super oportunidade de investimento em Higienópolis localizado no Edifício Rio Capivari.Com um valor por m² altamente atrativo para a região, é o imóvel ideal para quem busca espaço, localização nobre e excelente potencial de valorização a poucos passos da Praça Buenos Aires, FAAP e Vila Boim.O grande diferencial está na conservação e estrutura: possui pisos bem conservados, marcenaria planejada impecável e todas as janelas e esquadrias já reformadas. Pronto para morar, com a opção de incluir a mobília mobília (valor sob consulta).O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e muito ensolarados. A sala de estar possui caixas de som embutidas no teto e se integra de forma harmoniosa à sala de jantar. Na área íntima, são 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado. A cozinha é um charme à parte: conta com uma copa acolhedora, despensa espaçosa e uma divisória charmosa com janela integrando à ampla área de serviço, que inclui quarto e banheiro de serviço completos.Destaques e Ficha Técnica: Endereço: Rua Alagoas, 363 - Ap. 32 – Higienópolis Metragem: 163 m² Dormitórios: 3 dormitórios (1 suíte) Banheiros: 2 banheiros Vagas: 1 vaga de garagem determinada Diferenciais: Preço excelente abaixo da média do m² do bairro, esquadrias novas, armários embutidos e opção de venda mobiliado Lazer e Segurança: Salão de festas, área verde e portaria 24 horasValores: Preço de Venda: R$ 2.200.000 (Oportunidade) Condomínio: R$ 2.500/mês IPTU (2026): R$ 7.308/ano

AoCubo Usados

Edificio Rio Capivari

Apartamento

Edificio Rio Capivari — Apartamento à Venda em Higienópolis, São Paulo

Apartamento - 3 quartos - 163m²

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